Si estás buscando apartamentos en venta en Cap Cana para una segunda vivienda o una compra en preventa, Bonita Beach Luxury Residences — Sunrise ofrece unidades desde US$456,000. San Pablo Inmobiliaria te ayuda a comparar distribución, ubicación y plan de pago según tus objetivos.

Ubicación en Cap Cana, Punta Cana

El proyecto se ubica junto al campo de golf Las Iguanas, en Cap Cana, provincia La Altagracia, República Dominicana. Combina el entorno de golf con una playa privada artificial prevista dentro del residencial.

La información comercial indica aproximadamente 10 minutos al Aeropuerto Internacional de Punta Cana y 3 minutos a Juanillo Village. La ejecutiva señala unos 4 minutos a Playa Juanillo en carrito de golf; los tiempos dependen de la ruta y las condiciones de circulación.

Por qué considerar Bonita Beach Sunrise

Su propuesta reúne una playa privada artificial de 15,000 m², espacios de bienestar y áreas sociales. Permite evaluar una vivienda de vacaciones con actividades dentro del conjunto, sin basar la decisión de compra en una rentabilidad prometida.

Amenidades previstas

• Playa privada artificial y beach club con restaurante para disfrutar espacios de ocio dentro del proyecto.

• Piscina con vista al golf y rooftop con lounge y vistas panorámicas para descansar y compartir.

• Gimnasio panorámico y wellness spa para complementar la rutina de bienestar.

• Cancha de pádel, parque infantil y área de BBQ para actividades deportivas y familiares.

• Lobby y estación de carga de carros de golf.

Detalles técnicos y unidades seleccionadas

Fase Sunrise en planos, con entrega estimada en diciembre de 2028. El inicio de construcción está previsto para octubre de 2026, según las respuestas comerciales recibidas.

• A-637: 1 habitación más habitación de servicio, nivel 6, 67 m² interiores y 17 m² de terraza; 84 m² totales. US$456,000.

• A-132: 1 habitación más habitación de servicio, nivel 1, 67 m² interiores, 17 m² de terraza y 29 m² de jardín; 113 m² totales. US$457,000.

• A-230: 2 habitaciones master, nivel 2, 91 m² interiores y 22 m² de terraza; 113 m² totales. US$499,000.

• A-242: 2 habitaciones más habitación de servicio, nivel 2, 91 m² interiores y 22 m² de terraza; 113 m² totales. US$539,000.

• A-218: 2 habitaciones, family y habitación de servicio, tipo B, nivel 2, 120 m² interiores y 31 m² de terraza; 151 m² totales. US$642,000.

• A-231: 2 habitaciones, family y habitación de servicio, tipo A, nivel 2, 125 m² interiores y 33 m² de terraza; 158 m² totales. US$670,000.

Selección según disponibilidad del 14 de septiembre de 2026. Los precios y estados pueden cambiar. El family y la habitación de servicio se describen por separado de las habitaciones principales.

Se incluye un parqueo al aire libre por unidad, estufa eléctrica, extractor y aire acondicionado central. Las unidades se entregan sin mobiliario, nevera ni lavadora-secadora. El parqueo soterrado es opcional, con costo adicional informado de US$25,000.

Plan de pago

• Reserva: US$5,000, no reembolsable si el comprador se retracta, según las condiciones comerciales recibidas.

• Plan estándar: 30% a la firma, 40% hasta la entrega y 30% a la entrega, sin descuento.

• Plan alternativo: 50% a la firma, 30% hasta la entrega y 20% a la entrega, con descuento informado del 3%.

• Plan alternativo: 80% inicial y 20% a la entrega, con descuento informado del 5%.

El 30% de la unidad A-637 equivale a US$136,800. La aplicación de la reserva al inicial y los detalles de cada plan deben quedar establecidos en el contrato. Las cuotas durante el desarrollo pueden ser mensuales, trimestrales o semestrales.

Preguntas frecuentes

¿Acepta Airbnb o alquileres de corta estancia?

El brochure contempla gestión de alquileres, pero la ejecutiva confirma que el operador todavía está por definir. La autorización específica para Airbnb, las reglas de alquiler y los costos de operación deben confirmarse antes de comprar.

¿Bonita Beach Sunrise tiene Confotur?

Los materiales mencionan beneficios fiscales, pero no se ha aportado una resolución de aprobación específica de esta fase. Confirmar con el desarrollador el alcance de Confotur antes de considerar exenciones o ahorros en la decisión de compra.

¿A qué distancia está Playa Juanillo?

La ejecutiva comercial indica aproximadamente 4 minutos en carrito de golf desde Bonita Beach. Además, el proyecto contempla una playa privada artificial de 15,000 m², distinta de la playa natural.

¿Cuándo se entrega Sunrise?

La entrega estimada de Bonita Beach Sunrise, fase 1, es diciembre de 2028. La fecha corresponde a la información comercial recibida y debe verificarse en el contrato de la unidad elegida.

¿Hay financiamiento bancario para el saldo?

El comprador debe gestionar directamente con su banco cualquier financiamiento del saldo a la entrega. La aprobación, tasa y condiciones dependen de la entidad financiera y del perfil del solicitante.

¿Se entrega amueblado y con parqueo?

Cada unidad incluye un parqueo al aire libre y se entrega sin mobiliario. Se informan estufa eléctrica, extractor y aire acondicionado central; no se incluyen nevera ni lavadora-secadora.

¿Existe una rentabilidad definida?

No hay un retorno de inversión definido ni un operador de renta confirmado en las respuestas comerciales. San Pablo Inmobiliaria puede ayudarte a evaluar los costos y objetivos de uso sin asumir ingresos garantizados.

Solicita asesoría de San Pablo Inmobiliaria

Consulta la disponibilidad de Bonita Beach Sunrise en Cap Cana y solicita una comparación de unidades y planes de pago. Te acompañamos a revisar la documentación y elegir según tu presupuesto y objetivo de uso.

Los renders son ilustrativos y pueden cambiar. Precios, disponibilidad, amenidades y fechas están sujetos a actualización y a los documentos contractuales aplicables.